Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Vence
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vence, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vence
- 7 720 €
- 6 944 €
- 6 315 €
- 6 301 €
- 6 225 €
- 2 244 €
- 2 413 €
- 2 869 €
- 2 984 €
- 3 114 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 76 rues couvertes à Vence.
Louer à Vence : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 14,3 €/m² à 22,2 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 16,4 €/m² à 24,7 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 13,3 €/m² à 21,6 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 20,0 €/m² | 13,7 €/m² à 29,1 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.5 % des 4 899 logements diagnostiqués à Vence sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vence
Quel est le prix au m² à Vence ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vence ?
L'immobilier est-il cher à Vence par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vence ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vence ?
Quel est le loyer au m² à Vence ?
Vous vendez un bien à Vence ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.