Vence · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue General Leclerc à Vence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Vence (3 963 €/m², voir la page prix de Vence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 473 € | 11 |
| 2022 | 3 750 € | 6 |
| 2023 | 4 901 € | 3 |
| 2024 | 3 780 € | 2 |
| 2025 | 3 840 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 270 Avenue General Leclerc | Appartement 1 p. | 24 m² | 148 000 € | 6 166 € |
| 09/10/2025 | 519 Avenue General Leclerc | Appartement 3 p. | 90 m² | 224 000 € | 2 488 € |
| 04/07/2025 | 270 Avenue General Leclerc | Appartement 5 p. | 90 m² | 334 000 € | 3 711 € |
| 01/07/2025 | 85 Avenue General Leclerc | Appartement 4 p. | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 02/06/2025 | 573 Avenue General Leclerc | Appartement 4 p. | 133 m² | 528 000 € | 3 969 € |
| 29/04/2025 | 597 Avenue General Leclerc | Maison 4 p. | 95 m² | 563 050 € | 5 926 € |
| 02/12/2024 | 327 Avenue General Leclerc | Appartement 2 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 19/08/2024 | 270 Avenue General Leclerc | Appartement 2 p. | 49 m² | 220 000 € | 4 489 € |
| 04/07/2023 | 621 Avenue General Leclerc | Appartement 3 p. | 51 m² | 250 000 € | 4 901 € |
| 02/03/2023 | 277 Avenue General Leclerc | Maison 5 p. | 80 m² | 850 000 € | 10 625 € |
| 06/01/2023 | 317 Avenue General Leclerc | Maison 3 p. | 66 m² | 172 150 € | 2 608 € |
| 20/06/2022 | 519 Avenue General Leclerc | Appartement 4 p. | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue General Leclerc à Vence ?
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D'où viennent ces données ?
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