Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Vence
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 892 logements de Vence. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 53 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vence
- 7 720 €
- 6 944 €
- 6 315 €
- 6 301 €
- 6 225 €
- 2 244 €
- 2 413 €
- 2 869 €
- 2 984 €
- 3 114 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 76 rues couvertes à Vence.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 892 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 892 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 892 logements diagnostiqués à Vence, 8.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Vence
Quel est le prix au m² à Vence ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vence est de 3 963 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vence ?
Le prix médian au m² à Vence a évolué de +1.6 % sur un an et de +1.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vence par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vence est 22 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vence ?
8.5 % des 4 892 logements diagnostiqués à Vence sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vence ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vence ?
Pour un logement de 53 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 400 € (étiquette A) à 3 740 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Vence ?
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