Vénissieux · Rhône (69)
Prix immobilier : Avenue Jules Guesde à Vénissieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 161 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Vénissieux (2 654 €/m², voir la page prix de Vénissieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 755 € | 39 |
| 2022 | 3 014 € | 41 |
| 2023 | 2 953 € | 27 |
| 2024 | 2 615 € | 31 |
| 2025 | 2 980 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 63 Avenue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 68 m² | 203 000 € | 2 985 € |
| 19/12/2025 | 18 Avenue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 61 m² | 152 000 € | 2 491 € |
| 17/12/2025 | 54 Avenue Jules Guesde | Maison 2 p. | 61 m² | 290 000 € | 4 754 € |
| 13/11/2025 | 102 Avenue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 30/10/2025 | 34 A Avenue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 52 m² | 97 600 € | 1 876 € |
| 27/10/2025 | 42 Avenue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 03/10/2025 | 111 Avenue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 59 m² | 185 000 € | 3 135 € |
| 03/10/2025 | 19 Avenue Jules Guesde | Maison 6 p. | 147 m² | 593 600 € | 4 038 € |
| 23/09/2025 | 62 Avenue Jules Guesde | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 400 € | 3 633 € |
| 22/09/2025 | 113 B Avenue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 68 m² | 201 500 € | 2 963 € |
| 16/09/2025 | 42 Avenue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 102 € |
| 15/09/2025 | 51 Avenue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 90 m² | 182 850 € | 2 031 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules Guesde à Vénissieux ?
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D'où viennent ces données ?
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