Rhône (69)
Prix immobilier à Vénissieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vénissieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vénissieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vénissieux
- Rue Francisco Ferrer4 336 €
- Avenue Charles de Gaulle4 087 €
- Rue A de Saint Exupery3 880 €
- Route de Corbas3 820 €
- Rue Jean Duclos3 709 €
- Rue des Martyrs de la Res1 295 €
- Avenue Vladimir Komarov1 386 €
- Avenue Marcel Cachin1 544 €
- Passage Leon Feix1 610 €
- Rue Francisque Aynard1 617 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vénissieux.
Voir toutes les rues analysées à Vénissieux (80)
- Allée des Jardins · 1 871 €/m²
- Allée des Platanes · 3 131 €/m²
- Allée Picard · 2 811 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 4 087 €/m²
- Avenue d Oschatz · 2 856 €/m²
- Avenue de la Div. Leclerc · 1 648 €/m²
- Avenue Francis de Pressense · 2 962 €/m²
- Avenue Jacques Duclos · 2 155 €/m²
- Avenue Jean Cagne · 1 823 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 631 €/m²
- Avenue Jules Guesde · 2 950 €/m²
- Avenue Marcel Cachin · 1 544 €/m²
- Avenue Marcel Paul · 2 983 €/m²
- Avenue Maurice Thorez · 2 137 €/m²
- Avenue Viviani · 3 148 €/m²
- Avenue Vladimir Komarov · 1 386 €/m²
- Boulevard Ambroise Croizat · 3 137 €/m²
- Boulevard du Doc Coblod · 3 292 €/m²
- Boulevard Irene Joliot Curie · 2 247 €/m²
- Boulevard Laurent Gerin · 2 579 €/m²
- Boulevard Marcel Sembat · 2 473 €/m²
- Chemin des Balmes · 2 885 €/m²
- Chemin du Charbonnier · 1 886 €/m²
- Passage Leon Feix · 1 610 €/m²
- Route de Corbas · 3 820 €/m²
- Route de Vienne · 2 960 €/m²
- Rue A de Saint Exupery · 3 880 €/m²
- Rue Anatole France · 3 111 €/m²
- Rue Antoine Billon · 3 076 €/m²
- Rue Aristide Bruant · 1 727 €/m²
- Rue Bela Bartok · 3 187 €/m²
- Rue Carnot · 2 482 €/m²
- Rue Chausson · 3 020 €/m²
- Rue de la Lozere · 3 458 €/m²
- Rue de Montelier · 1 799 €/m²
- Rue des Freres Amadeo · 3 513 €/m²
- Rue des Martyrs de la Res · 1 295 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 303 €/m²
- Rue du Clos Verger · 2 500 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 3 578 €/m²
- Rue du Parc · 2 301 €/m²
- Rue du Professeur Roux · 3 234 €/m²
- Rue Dulcie September · 3 647 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 184 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 523 €/m²
- Rue Eugene Varlin · 3 000 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 4 336 €/m²
- Rue Francisque Aynard · 1 617 €/m²
- Rue Francois Gros · 3 356 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 558 €/m²
- Rue Gambetta · 2 898 €/m²
- Rue Gaspard Picard · 1 991 €/m²
- Rue Gen Petit · 2 413 €/m²
- Rue Georges Charpak · 2 686 €/m²
- Rue Georges Lyvet · 1 780 €/m²
- Rue Georges Marrane · 2 227 €/m²
- Rue Germaine · 2 653 €/m²
- Rue Jean Baptiste Clement · 3 285 €/m²
- Rue Jean Chevailler · 2 447 €/m²
- Rue Jean Duclos · 3 709 €/m²
- Rue Joannes Vallet · 1 890 €/m²
- Rue Joseph Deschamps · 2 411 €/m²
- Rue Lazare Hoche · 3 595 €/m²
- Rue Lise London · 3 252 €/m²
- Rue Louise Michel · 2 777 €/m²
- Rue Ludovic Bonin · 2 365 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 2 459 €/m²
- Rue Parmentier · 2 395 €/m²
- Rue Pasteur · 3 441 €/m²
- Rue Paul Bert · 3 266 €/m²
- Rue Paul Jaillet · 2 596 €/m²
- Rue Pdt Salvador Allende · 3 543 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 871 €/m²
- Rue Pierre Stoppa · 3 518 €/m²
- Rue Professeur Calmette · 2 973 €/m²
- Rue Raimu · 3 694 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 850 €/m²
- Rue Romain Rolland · 3 270 €/m²
- Rue Vaillant Couturier · 3 500 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 409 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vénissieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,5 €/m² | 11,8 €/m² à 17,8 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 13,6 €/m² à 21,0 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 10,7 €/m² à 15,7 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 8,5 €/m² à 17,8 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vénissieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vénissieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.5 % des 20 674 logements diagnostiqués à Vénissieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vénissieux
Quel est le prix au m² à Vénissieux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vénissieux ?
L'immobilier est-il cher à Vénissieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vénissieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vénissieux ?
Quel est le loyer au m² à Vénissieux ?
Le marché immobilier de Vénissieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vénissieux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.