Vénissieux · Rhône (69)
Prix immobilier : Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Vénissieux (2 654 €/m², voir la page prix de Vénissieux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 235 € | 7 |
| 2022 | 3 183 € | 7 |
| 2023 | 2 823 € | 7 |
| 2024 | 2 574 € | 10 |
| 2025 | 2 205 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Marcel Sembat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 39 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 68 m² | 161 000 € | 2 367 € |
| 16/10/2025 | 2 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 2 p. | 41 m² | 192 190 € | 4 687 € |
| 22/09/2025 | 35 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 57 m² | 124 000 € | 2 175 € |
| 28/07/2025 | 33 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
| 11/07/2025 | 29 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 2 p. | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 05/06/2025 | 37 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 68 m² | 146 200 € | 2 150 € |
| 27/02/2025 | 25 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 95 m² | 172 500 € | 1 815 € |
| 30/12/2024 | 38 Boulevard Marcel Sembat | Maison 5 p. | 158 m² | 400 000 € | 2 531 € |
| 11/12/2024 | 29 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 54 m² | 210 000 € | 3 888 € |
| 29/11/2024 | 39 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 68 m² | 178 000 € | 2 617 € |
| 26/11/2024 | 10 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
| 18/11/2024 | 25 Boulevard Marcel Sembat | Appartement 5 p. | 108 m² | 205 000 € | 1 898 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux ?
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D'où viennent ces données ?
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