Vert Saint Denis · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de la Folle Avoine à Vert Saint Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Vert Saint Denis (3 520 €/m², voir la page prix de Vert Saint Denis).
Carte de la rue Rue de la Folle Avoine
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 € | 3 |
| 2022 | 4 004 € | 4 |
| 2023 | 4 119 € | 6 |
| 2024 | 3 601 € | 4 |
| 2025 | 3 846 € | 1 |
| 2026 | 3 457 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Folle Avoine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 7 Rue de la Folle Avoine | Maison 5 p. | 97 m² | 335 390 € | 3 457 € |
| 30/04/2026 | 22 Rue de la Folle Avoine | Maison 4 p. | 76 m² | 280 550 € | 3 691 € |
| 19/02/2026 | 15 Rue de la Folle Avoine | Appartement 3 p. | 60 m² | 202 850 € | 3 380 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue de la Folle Avoine | Appartement 2 p. | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue de la Folle Avoine | Maison 4 p. | 76 m² | 261 400 € | 3 439 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue de la Folle Avoine | Appartement 2 p. | 38 m² | 143 000 € | 3 763 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue de la Folle Avoine | Appartement 3 p. | 63 m² | 196 300 € | 3 115 € |
| 25/10/2024 | 20 Rue de la Folle Avoine | Maison 4 p. | 77 m² | 304 710 € | 3 957 € |
| 11/09/2023 | 11 Rue de la Folle Avoine | Appartement 3 p. | 59 m² | 232 000 € | 3 932 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue de la Folle Avoine | Appartement 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 166 € |
| 02/05/2023 | 13 Rue de la Folle Avoine | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 31/03/2023 | 15 Rue de la Folle Avoine | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 050 € | 3 417 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Folle Avoine à Vert Saint Denis ?
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