Vichy · Allier (03)
Prix immobilier : Allée des Ailes à Vichy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Vichy (1 657 €/m², voir la page prix de Vichy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 167 € | 14 |
| 2022 | 959 € | 12 |
| 2023 | 1 134 € | 8 |
| 2024 | 1 332 € | 12 |
| 2025 | 1 324 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Ailes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 57 Allée des Ailes | Appartement 4 p. | 72 m² | 95 700 € | 1 329 € |
| 03/11/2025 | 48 Allée des Ailes | Appartement 5 p. | 91 m² | 144 000 € | 1 582 € |
| 06/10/2025 | 48 Allée des Ailes | Appartement 3 p. | 61 m² | 70 775 € | 1 160 € |
| 11/08/2025 | 57 Allée des Ailes | Appartement 3 p. | 61 m² | 78 000 € | 1 278 € |
| 25/07/2025 | 48 Allée des Ailes | Appartement 4 p. | 79 m² | 48 000 € | 607 € |
| 17/07/2025 | 27 Allée des Ailes | Maison 3 p. | 110 m² | 222 000 € | 2 018 € |
| 15/05/2025 | 57 Allée des Ailes | Appartement 4 p. | 79 m² | 97 500 € | 1 234 € |
| 09/05/2025 | 57 Allée des Ailes | Appartement 3 p. | 61 m² | 80 764 € | 1 324 € |
| 28/03/2025 | 57 Allée des Ailes | Appartement 4 p. | 73 m² | 114 650 € | 1 570 € |
| 19/12/2024 | 48 Allée des Ailes | Appartement 4 p. | 79 m² | 107 000 € | 1 354 € |
| 04/12/2024 | 48 Allée des Ailes | Appartement 5 p. | 91 m² | 114 050 € | 1 253 € |
| 27/09/2024 | 51 Allée des Ailes | Appartement 4 p. | 72 m² | 65 000 € | 902 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Ailes à Vichy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vichy ?
D'où viennent ces données ?
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