Vichy · Allier (03)
Prix immobilier : Avenue de Gramont à Vichy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Vichy (1 657 €/m², voir la page prix de Vichy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 € | 12 |
| 2022 | 1 095 € | 7 |
| 2023 | 1 234 € | 7 |
| 2024 | 1 996 € | 4 |
| 2025 | 1 391 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Gramont
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Avenue de Gramont | Appartement 3 p. | 48 m² | 68 400 € | 1 425 € |
| 01/12/2025 | 33 Avenue de Gramont | Maison 4 p. | 74 m² | 91 000 € | 1 229 € |
| 13/11/2025 | 77 Avenue de Gramont | Appartement 3 p. | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 22/08/2025 | 75 Avenue de Gramont | Appartement 3 p. | 60 m² | 85 100 € | 1 418 € |
| 27/06/2025 | 20 Avenue de Gramont | Appartement 1 p. | 26 m² | 39 500 € | 1 519 € |
| 20/06/2025 | 39 Avenue de Gramont | Appartement 1 p. | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 27/05/2025 | 34 Avenue de Gramont | Maison 5 p. | 75 m² | 58 000 € | 773 € |
| 25/04/2025 | 27 Avenue de Gramont | Appartement 4 p. | 81 m² | 109 000 € | 1 345 € |
| 28/03/2025 | 77 Avenue de Gramont | Appartement 3 p. | 46 m² | 45 500 € | 989 € |
| 28/11/2024 | 27 Avenue de Gramont | Appartement 4 p. | 81 m² | 162 680 € | 2 008 € |
| 03/09/2024 | 8 Avenue de Gramont | Appartement 4 p. | 98 m² | 194 570 € | 1 985 € |
| 23/07/2024 | 39 Avenue de Gramont | Appartement 1 p. | 22 m² | 52 930 € | 2 405 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Gramont à Vichy ?
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