Vichy · Allier (03)
Prix immobilier : Boulevard Gambetta à Vichy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Vichy (1 657 €/m², voir la page prix de Vichy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 177 € | 6 |
| 2022 | 1 242 € | 9 |
| 2023 | 1 659 € | 8 |
| 2024 | 1 558 € | 8 |
| 2025 | 1 450 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 46 m² | 89 310 € | 1 941 € |
| 10/12/2025 | 22 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 51 m² | 47 000 € | 921 € |
| 25/11/2025 | 59 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 28/10/2025 | 22 Boulevard Gambetta | Appartement 1 p. | 25 m² | 37 000 € | 1 480 € |
| 28/08/2025 | 33 Boulevard Gambetta | Appartement 1 p. | 43 m² | 50 000 € | 1 162 € |
| 26/05/2025 | 7 B Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 53 m² | 44 000 € | 830 € |
| 26/05/2025 | 59 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 60 m² | 51 000 € | 850 € |
| 20/03/2025 | 22 Boulevard Gambetta | Appartement 1 p. | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 19/03/2025 | 31 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 64 m² | 122 500 € | 1 914 € |
| 12/11/2024 | 20 Boulevard Gambetta | Appartement 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 29/07/2024 | 7 B Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 53 m² | 77 000 € | 1 452 € |
| 26/07/2024 | 25 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 34 m² | 37 000 € | 1 088 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Gambetta (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gambetta à Vichy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vichy ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.