Vichy · Allier (03)
Prix immobilier : Rue Lucas à Vichy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 55 % au-dessus de la médiane de Vichy (1 657 €/m², voir la page prix de Vichy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 361 € | 7 |
| 2022 | 2 769 € | 9 |
| 2023 | 2 582 € | 5 |
| 2024 | 2 405 € | 2 |
| 2025 | 3 013 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lucas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 24 B Rue Lucas | Appartement 2 p. | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 03/03/2025 | 31 Rue Lucas | Appartement 2 p. | 39 m² | 177 100 € | 4 541 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Lucas | Appartement 4 p. | 165 m² | 709 680 € | 4 301 € |
| 12/02/2025 | 21 Rue Lucas | Appartement 3 p. | 115 m² | 246 500 € | 2 143 € |
| 17/01/2025 | 31 Rue Lucas | Appartement 2 p. | 58 m² | 174 800 € | 3 013 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Lucas | Appartement 2 p. | 54 m² | 138 500 € | 2 564 € |
| 04/07/2024 | 24 B Rue Lucas | Appartement 2 p. | 55 m² | 123 500 € | 2 245 € |
| 15/12/2023 | 24 B Rue Lucas | Appartement 2 p. | 53 m² | 116 300 € | 2 194 € |
| 01/12/2023 | 24 B Rue Lucas | Appartement 1 p. | 28 m² | 20 000 € | 714 € |
| 02/10/2023 | 25 Rue Lucas | Appartement 5 p. | 151 m² | 390 000 € | 2 582 € |
| 14/09/2023 | 25 Rue Lucas | Appartement 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 29/03/2023 | 24 B Rue Lucas | Appartement 1 p. | 28 m² | 79 584 € | 2 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lucas à Vichy ?
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D'où viennent ces données ?
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