Vichy · Allier (03)
Prix immobilier : Rue Nicolas Larbaud à Vichy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Vichy (1 657 €/m², voir la page prix de Vichy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 326 € | 10 |
| 2022 | 1 326 € | 7 |
| 2023 | 1 428 € | 5 |
| 2024 | 1 320 € | 13 |
| 2025 | 1 372 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nicolas Larbaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 15/11/2025 | 8 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 2 p. | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 1 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 142 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 7 p. | 161 m² | 380 000 € | 2 360 € |
| 22/07/2025 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 2 p. | 64 m² | 123 000 € | 1 921 € |
| 15/07/2025 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 3 p. | 64 m² | 82 000 € | 1 281 € |
| 07/07/2025 | 9 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 3 p. | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 4 p. | 79 m² | 112 300 € | 1 421 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 3 p. | 61 m² | 68 000 € | 1 114 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 2 p. | 51 m² | 70 000 € | 1 372 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 3 p. | 51 m² | 84 000 € | 1 647 € |
| 26/11/2024 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement 2 p. | 56 m² | 61 000 € | 1 089 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nicolas Larbaud à Vichy ?
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