Villefranche-Sur-Mer · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Leopold 2 à Villefranche-Sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Villefranche-Sur-Mer (8 315 €/m², voir la page prix de Villefranche-Sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 647 € | 4 |
| 2022 | 10 250 € | 13 |
| 2023 | 12 873 € | 7 |
| 2024 | 12 428 € | 9 |
| 2025 | 12 707 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Leopold 2
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 105 Avenue Leopold 2 | Appartement 2 p. | 61 m² | 730 000 € | 11 967 € |
| 30/09/2025 | 395 Avenue Leopold 2 | Appartement 2 p. | 25 m² | 175 000 € | 7 000 € |
| 24/09/2025 | 105 Avenue Leopold 2 | Appartement 3 p. | 87 m² | 1 170 000 € | 13 448 € |
| 28/07/2025 | 105 Avenue Leopold 2 | Appartement 3 p. | 87 m² | 1 563 603 € | 17 972 € |
| 26/05/2025 | 540 Avenue Leopold 2 | Appartement 2 p. | 60 m² | 920 000 € | 15 333 € |
| 10/04/2025 | 540 Avenue Leopold 2 | Appartement 1 p. | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 19/12/2024 | 105 Avenue Leopold 2 | Appartement 3 p. | 87 m² | 880 000 € | 10 114 € |
| 03/12/2024 | 540 Avenue Leopold 2 | Maison 4 p. | 120 m² | 2 000 000 € | 16 666 € |
| 27/09/2024 | 105 Avenue Leopold 2 | Appartement 1 p. | 27 m² | 180 000 € | 6 666 € |
| 29/05/2024 | 540 Avenue Leopold 2 | Maison 4 p. | 120 m² | 1 909 750 € | 15 914 € |
| 14/05/2024 | 105 Avenue Leopold 2 | Appartement 2 p. | 61 m² | 863 750 € | 14 159 € |
| 23/02/2024 | 816 Avenue Leopold 2 | Maison 6 p. | 145 m² | 3 000 000 € | 20 689 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Leopold 2 à Villefranche-Sur-Mer ?
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