Villejuif · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Jean Baptiste Clement à Villejuif
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Villejuif (5 173 €/m², voir la page prix de Villejuif).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 060 € | 5 |
| 2022 | 5 555 € | 8 |
| 2023 | 5 369 € | 2 |
| 2024 | 5 533 € | 3 |
| 2025 | 5 398 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Baptiste Clement
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 60 m² | 275 900 € | 4 598 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 40 m² | 283 000 € | 7 075 € |
| 30/06/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 60 m² | 322 450 € | 5 374 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 59 m² | 320 000 € | 5 423 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Jean Baptiste Clement | Maison 3 p. | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 16/02/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 68 m² | 376 300 € | 5 533 € |
| 21/11/2023 | 23 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 44 m² | 210 000 € | 4 772 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 59 m² | 352 000 € | 5 966 € |
| 21/10/2022 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 2 p. | 43 m² | 288 000 € | 6 697 € |
| 03/10/2022 | 23 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 14/09/2022 | 21 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement 3 p. | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Baptiste Clement à Villejuif ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villejuif ?
D'où viennent ces données ?
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