Villemomble · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du Raincy à Villemomble
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Villemomble (3 655 €/m², voir la page prix de Villemomble).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 843 € | 8 |
| 2022 | 4 615 € | 15 |
| 2023 | 4 350 € | 18 |
| 2024 | 3 598 € | 14 |
| 2025 | 4 399 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Raincy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Avenue du Raincy | Appartement 3 p. | 38 m² | 129 000 € | 3 394 € |
| 03/12/2025 | 50 Avenue du Raincy | Appartement 1 p. | 22 m² | 142 000 € | 6 454 € |
| 13/11/2025 | 9 Avenue du Raincy | Appartement 2 p. | 43 m² | 198 000 € | 4 604 € |
| 28/08/2025 | 9 Avenue du Raincy | Appartement 3 p. | 49 m² | 215 000 € | 4 387 € |
| 17/07/2025 | 50 Avenue du Raincy | Appartement 3 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 13/06/2025 | 56 Avenue du Raincy | Appartement 3 p. | 74 m² | 309 000 € | 4 175 € |
| 20/03/2025 | 11 Avenue du Raincy | Appartement 1 p. | 15 m² | 76 000 € | 5 066 € |
| 09/01/2025 | 11 Avenue du Raincy | Appartement 2 p. | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 18/12/2024 | 40 Avenue du Raincy | Appartement 1 p. | 19 m² | 83 000 € | 4 368 € |
| 12/12/2024 | 8 Avenue du Raincy | Appartement 3 p. | 45 m² | 217 000 € | 4 822 € |
| 11/10/2024 | 25 Avenue du Raincy | Appartement 3 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 894 € |
| 09/10/2024 | 12 Avenue du Raincy | Appartement 3 p. | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Raincy à Villemomble ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villemomble ?
D'où viennent ces données ?
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