Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Villemomble
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villemomble, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villemomble
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villemomble
- Place de la Gare6 066 €
- Avenue d Osseville5 486 €
- Avenue des Roses5 333 €
- Rue Gounod5 218 €
- Rue R et P Charton5 091 €
- Rue Laboulaye2 871 €
- Rue Marc Vieville2 931 €
- Allée de l Esperance3 100 €
- Boulevard d Aulnay3 208 €
- Rue Circulaire H Jousseaume3 211 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villemomble.
Voir toutes les rues analysées à Villemomble (80)
- Allée Arthur Chuquet · 4 031 €/m²
- Allée de l Esperance · 3 100 €/m²
- Allée de la Tour · 4 297 €/m²
- Allée du Centre · 3 720 €/m²
- Allée Gambetta · 3 810 €/m²
- Allée Gustave Frederic Asch · 3 952 €/m²
- Allée Guynemer · 3 881 €/m²
- Avenue Anatole France · 3 920 €/m²
- Avenue Chanzy · 3 903 €/m²
- Avenue d Osseville · 5 486 €/m²
- Avenue de Fredy · 4 134 €/m²
- Avenue de Girardot · 3 253 €/m²
- Avenue de la Bourdonnais · 4 357 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 863 €/m²
- Avenue de la Station · 4 324 €/m²
- Avenue de Rosny · 3 595 €/m²
- Avenue des Limites · 4 650 €/m²
- Avenue des Roses · 5 333 €/m²
- Avenue Detouche · 4 206 €/m²
- Avenue du Gal Gallieni · 4 357 €/m²
- Avenue du Raincy · 4 268 €/m²
- Avenue du Rond Point · 4 042 €/m²
- Avenue Edmond Hurtret · 3 738 €/m²
- Avenue Francois Coppee · 4 173 €/m²
- Avenue Franklin · 4 027 €/m²
- Avenue Gal Leclerc · 4 256 €/m²
- Avenue Gustave Rodet · 3 375 €/m²
- Avenue Henri Dunant · 4 539 €/m²
- Avenue Lagache · 4 377 €/m²
- Avenue Lespinasse · 4 764 €/m²
- Avenue Lucie · 3 889 €/m²
- Avenue Marcel · 3 730 €/m²
- Avenue Marie · 3 870 €/m²
- Avenue Maurice · 3 781 €/m²
- Avenue Meissonier · 5 077 €/m²
- Avenue Outrebon · 3 756 €/m²
- Avenue Vauban · 4 000 €/m²
- Boulevard Andre · 3 260 €/m²
- Boulevard Carnot · 4 423 €/m²
- Boulevard d Aulnay · 3 208 €/m²
- Boulevard du Gen de Gaulle · 4 376 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 584 €/m²
- Place de la Gare · 6 066 €/m²
- Rue Alexandre · 3 938 €/m²
- Rue Andre Leuret · 4 794 €/m²
- Rue Beausire · 4 850 €/m²
- Rue Bernard Gante · 4 084 €/m²
- Rue Caroline · 4 285 €/m²
- Rue Charles Birette · 4 562 €/m²
- Rue Charles Hildevert · 4 848 €/m²
- Rue Circulaire H Jousseaume · 3 211 €/m²
- Rue d Avron · 3 848 €/m²
- Rue de Bondy · 4 657 €/m²
- Rue de la Fosse aux Bergers · 3 827 €/m²
- Rue de la Garenne · 4 558 €/m²
- Rue de la Montagne Savart · 3 870 €/m²
- Rue de Neuilly · 4 000 €/m²
- Rue des Capucines · 4 487 €/m²
- Rue des Murs d Avron · 3 786 €/m²
- Rue du Gros Buisson · 3 612 €/m²
- Rue du Potager · 3 758 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 3 622 €/m²
- Rue Georges Bouchet · 4 382 €/m²
- Rue Gounod · 5 218 €/m²
- Rue Guilbert · 4 003 €/m²
- Rue Huraut · 3 480 €/m²
- Rue Laboulaye · 2 871 €/m²
- Rue Leo Desjardins · 3 518 €/m²
- Rue Lucien Berneux · 4 913 €/m²
- Rue Marc Vieville · 2 931 €/m²
- Rue Montel · 3 215 €/m²
- Rue Montgolfier · 4 353 €/m²
- Rue Pasteur · 3 874 €/m²
- Rue Pottier · 3 661 €/m²
- Rue R et P Charton · 5 091 €/m²
- Rue Robert Jumel · 3 250 €/m²
- Rue Saint Charles · 4 543 €/m²
- Rue Saint Louis · 4 441 €/m²
- Rue Simon Guitlevitch · 4 861 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 781 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villemomble : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,7 €/m² | 16,0 €/m² à 24,3 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 22,4 €/m² | 18,5 €/m² à 27,2 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 18,4 €/m² | 14,8 €/m² à 22,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 18,6 €/m² | 13,2 €/m² à 26,2 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villemomble
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villemomble, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17 % des 8 336 logements diagnostiqués à Villemomble sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villemomble
Quel est le prix au m² à Villemomble ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villemomble ?
L'immobilier est-il cher à Villemomble par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villemomble ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villemomble ?
Quel est le loyer au m² à Villemomble ?
Le marché immobilier de Villemomble est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villemomble ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.