Villemomble · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue de Fredy à Villemomble
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Villemomble (4 580 €/m², voir la page prix de Villemomble).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 408 € | 6 |
| 2022 | 5 487 € | 7 |
| 2023 | 5 100 € | 2 |
| 2024 | 3 638 € | 2 |
| 2025 | 4 838 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Fredy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 25 Avenue de Fredy | Maison 3 p. | 74 m² | 425 000 € | 5 743 € |
| 30/07/2025 | 57 Avenue de Fredy | Maison 4 p. | 62 m² | 300 000 € | 4 838 € |
| 29/07/2025 | 33 Avenue de Fredy | Maison 4 p. | 86 m² | 355 000 € | 4 127 € |
| 11/06/2025 | 59 Avenue de Fredy | Maison 4 p. | 62 m² | 319 000 € | 5 145 € |
| 15/03/2025 | 5 Avenue de Fredy | Appartement 3 p. | 65 m² | 38 628 € | 594 € |
| 30/12/2024 | 16 Avenue de Fredy | Appartement 3 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 22/02/2024 | 39 B Avenue de Fredy | Maison 4 p. | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 25/08/2023 | 8 Avenue de Fredy | Maison 3 p. | 45 m² | 285 000 € | 6 333 € |
| 22/07/2023 | 14 Avenue de Fredy | Maison 3 p. | 60 m² | 232 000 € | 3 866 € |
| 16/09/2022 | 32 B Avenue de Fredy | Maison 4 p. | 90 m² | 480 000 € | 5 333 € |
| 26/08/2022 | 61 Avenue de Fredy | Maison 4 p. | 62 m² | 350 000 € | 5 645 € |
| 16/08/2022 | 49 Avenue de Fredy | Maison 7 p. | 100 m² | 626 500 € | 6 265 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Fredy à Villemomble ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villemomble ?
D'où viennent ces données ?
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