Villeneuve-d'Ascq · Nord (59)
Prix immobilier : Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 80 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Villeneuve-d'Ascq (2 745 €/m², voir la page prix de Villeneuve-d'Ascq).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 892 € | 25 |
| 2022 | 2 050 € | 20 |
| 2023 | 2 227 € | 9 |
| 2024 | 1 796 € | 15 |
| 2025 | 2 148 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 58 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 62 m² | 106 000 € | 1 709 € |
| 15/10/2025 | 60 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 62 m² | 119 500 € | 1 927 € |
| 29/09/2025 | 64 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 62 m² | 159 000 € | 2 564 € |
| 17/09/2025 | 42 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 87 m² | 145 000 € | 1 666 € |
| 15/09/2025 | 36 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 73 m² | 183 000 € | 2 506 € |
| 21/07/2025 | 66 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 47 m² | 103 500 € | 2 202 € |
| 30/06/2025 | 64 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 73 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 18/06/2025 | 25 Boulevard Albert 1er | Maison 4 p. | 121 m² | 506 000 € | 4 181 € |
| 16/06/2025 | 34 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 47 m² | 104 500 € | 2 223 € |
| 05/06/2025 | 40 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 47 m² | 101 000 € | 2 148 € |
| 20/02/2025 | 73 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 23/12/2024 | 42 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq ?
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