Villeneuve Lès Béziers · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard Gambetta à Villeneuve Lès Béziers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 41 % au-dessus de la médiane de Villeneuve Lès Béziers (1 564 €/m², voir la page prix de Villeneuve Lès Béziers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 037 € | 3 |
| 2022 | 2 203 € | 3 |
| 2023 | 2 050 € | 6 |
| 2024 | 2 502 € | 12 |
| 2025 | 2 137 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 60 m² | 128 245 € | 2 137 € |
| 25/10/2024 | 19 Boulevard Gambetta | Maison 4 p. | 92 m² | 393 450 € | 4 276 € |
| 07/10/2024 | 22 Boulevard Gambetta | Maison 3 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 27/09/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 36 m² | 107 500 € | 2 986 € |
| 11/09/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 1 p. | 32 m² | 70 000 € | 2 187 € |
| 09/09/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 40 m² | 104 500 € | 2 612 € |
| 31/07/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
| 10/07/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 73 m² | 180 990 € | 2 479 € |
| 27/06/2024 | 83 Boulevard Gambetta | Maison 3 p. | 48 m² | 131 300 € | 2 735 € |
| 22/05/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 41 m² | 83 000 € | 2 024 € |
| 07/05/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 42 m² | 104 000 € | 2 476 € |
| 29/03/2024 | 36 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 64 m² | 137 000 € | 2 140 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gambetta à Villeneuve Lès Béziers ?
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D'où viennent ces données ?
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