Villeneuve Les Maguelone · Hérault (34)
Prix immobilier : La Capouillere à Villeneuve Les Maguelone
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Villeneuve Les Maguelone (4 036 €/m², voir la page prix de Villeneuve Les Maguelone).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 689 € | 9 |
| 2022 | 5 692 € | 4 |
| 2023 | 5 400 € | 7 |
| 2024 | 4 828 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes La Capouillere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 6560 La Capouillere | Maison 2 p. | 33 m² | 171 100 € | 5 184 € |
| 16/04/2024 | 6560 La Capouillere | Maison 3 p. | 33 m² | 147 600 € | 4 472 € |
| 04/09/2023 | 6560 La Capouillere | Maison 3 p. | 34 m² | 139 800 € | 4 111 € |
| 01/08/2023 | 6560 La Capouillere | Maison 2 p. | 43 m² | 240 000 € | 5 581 € |
| 01/08/2023 | 6560 La Capouillere | Maison 2 p. | 29 m² | 238 000 € | 8 206 € |
| 24/07/2023 | 6560 La Capouillere | Maison 2 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 11/07/2023 | 6560 La Capouillere | Maison 3 p. | 59 m² | 237 995 € | 4 033 € |
| 02/02/2023 | 6560 La Capouillere | Maison 2 p. | 29 m² | 145 000 € | 5 000 € |
| 01/02/2023 | 6560 La Capouillere | Maison 3 p. | 35 m² | 199 500 € | 5 700 € |
| 20/12/2022 | 6560 La Capouillere | Maison 3 p. | 34 m² | 157 000 € | 4 617 € |
| 30/08/2022 | 6560 La Capouillere | Maison 2 p. | 29 m² | 158 500 € | 5 465 € |
| 21/07/2022 | 6560 La Capouillere | Maison 2 p. | 29 m² | 210 000 € | 7 241 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², La Capouillere à Villeneuve Les Maguelone ?
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D'où viennent ces données ?
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