Villeparisis · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Boulevard de l Ourcq à Villeparisis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Villeparisis (3 177 €/m², voir la page prix de Villeparisis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 604 € | 13 |
| 2022 | 4 012 € | 12 |
| 2023 | 3 661 € | 14 |
| 2024 | 3 174 € | 9 |
| 2025 | 3 260 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de l Ourcq
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 54 Boulevard de l Ourcq | Appartement 1 p. | 39 m² | 110 000 € | 2 820 € |
| 16/10/2025 | 76 Boulevard de l Ourcq | Maison 4 p. | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| 02/10/2025 | 48 Boulevard de l Ourcq | Appartement 1 p. | 29 m² | 112 500 € | 3 879 € |
| 28/03/2025 | 1 Boulevard de l Ourcq | Appartement 3 p. | 58 m² | 132 500 € | 2 284 € |
| 21/03/2025 | 34 Boulevard de l Ourcq | Appartement 2 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 29/11/2024 | 49 Boulevard de l Ourcq | Maison 4 p. | 91 m² | 317 000 € | 3 483 € |
| 01/08/2024 | 48 Boulevard de l Ourcq | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 450 € | 3 463 € |
| 16/07/2024 | 1 Boulevard de l Ourcq | Appartement 2 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 11/06/2024 | 28 B Boulevard de l Ourcq | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 174 € |
| 21/05/2024 | 1 Boulevard de l Ourcq | Appartement 2 p. | 41 m² | 120 000 € | 2 926 € |
| 26/04/2024 | 50 Boulevard de l Ourcq | Appartement 3 p. | 77 m² | 185 000 € | 2 402 € |
| 18/03/2024 | 59 Boulevard de l Ourcq | Maison 4 p. | 69 m² | 193 500 € | 2 804 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de l Ourcq à Villeparisis ?
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