Villers Cotterets · Aisne (02)
Prix immobilier : Avenue des Roches à Villers Cotterets
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Villers Cotterets (1 609 €/m², voir la page prix de Villers Cotterets).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 182 € | 3 |
| 2022 | 1 129 € | 5 |
| 2023 | 1 188 € | 5 |
| 2024 | 1 000 € | 3 |
| 2025 | 1 191 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Roches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Avenue des Roches | Appartement 2 p. | 58 m² | 69 600 € | 1 200 € |
| 10/10/2025 | 8 Avenue des Roches | Appartement 2 p. | 53 m² | 63 300 € | 1 194 € |
| 19/09/2025 | 12 Avenue des Roches | Appartement 3 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 180 € |
| 11/02/2025 | 6 Avenue des Roches | Appartement 3 p. | 72 m² | 85 600 € | 1 188 € |
| 18/10/2024 | 4 Avenue des Roches | Appartement 2 p. | 49 m² | 58 000 € | 1 183 € |
| 17/10/2024 | 10 Avenue des Roches | Appartement 3 p. | 67 m² | 65 700 € | 980 € |
| 12/06/2024 | 12 Avenue des Roches | Appartement 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 18/08/2023 | 10 Avenue des Roches | Appartement 2 p. | 59 m² | 70 300 € | 1 191 € |
| 13/07/2023 | 12 Avenue des Roches | Appartement 2 p. | 58 m² | 109 000 € | 1 879 € |
| 26/05/2023 | 4 Avenue des Roches | Appartement 2 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 05/05/2023 | 10 Avenue des Roches | Appartement 2 p. | 59 m² | 67 000 € | 1 135 € |
| 28/02/2023 | 4 Avenue des Roches | Appartement 3 p. | 67 m² | 79 600 € | 1 188 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Roches à Villers Cotterets ?
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