Aisne (02)
Prix immobilier à Villers Cotterets
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villers Cotterets, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villers Cotterets
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villers Cotterets
- Rue du Larris2 473 €
- Avenue de Compiegne2 384 €
- Allée Aramis2 289 €
- Route de Villers2 224 €
- Rue du Val d Automne2 212 €
- Rue Georges Brassens1 158 €
- Avenue des Roches1 180 €
- Avenue de Barlemont1 281 €
- Rue du General Mangin1 290 €
- Avenue de la Gare1 328 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Villers Cotterets.
Voir toutes les rues analysées à Villers Cotterets (52)
- Allée Aramis · 2 289 €/m²
- Avenue de Barlemont · 1 281 €/m²
- Avenue de Boursonne · 2 070 €/m²
- Avenue de Compiegne · 2 384 €/m²
- Avenue de la Ferte Milon · 1 875 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 328 €/m²
- Avenue des Roches · 1 180 €/m²
- Avenue Paul Doumer · 1 960 €/m²
- Boulevard Milet · 1 812 €/m²
- Chemin du Champ de Pie · 1 782 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 987 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 500 €/m²
- Place du Docteur Mouflier · 2 123 €/m²
- Rle du Puits Vc No 3 · 2 051 €/m²
- Route de Coeuvres · 1 976 €/m²
- Route de Compiegne · 1 750 €/m²
- Route de Soissons · 1 472 €/m²
- Route de Villers · 2 224 €/m²
- Route de Vivieres · 1 958 €/m²
- Rue Albert Thomas · 2 177 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 1 909 €/m²
- Rue Andre Petin · 1 445 €/m²
- Rue Antoine Heurlier · 1 936 €/m²
- Rue de Bapaume · 1 751 €/m²
- Rue de Gironde · 1 718 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 570 €/m²
- Rue de la Fontaine des Hutins · 1 758 €/m²
- Rue de la Pierre Dieu · 1 578 €/m²
- Rue de Selve · 1 818 €/m²
- Rue de Warnac · 1 643 €/m²
- Rue Demoustier · 1 862 €/m²
- Rue des Carrieres · 1 339 €/m²
- Rue des Freres Dreyfus · 1 754 €/m²
- Rue du Cerf · 2 192 €/m²
- Rue du Chatelet · 1 851 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 831 €/m²
- Rue du General Mangin · 1 290 €/m²
- Rue du Hazard · 1 514 €/m²
- Rue du Larris · 2 473 €/m²
- Rue du Pleu · 1 714 €/m²
- Rue du Sergent Joe Pino · 2 137 €/m²
- Rue du Val d Automne · 2 212 €/m²
- Rue Georges Brassens · 1 158 €/m²
- Rue Leveille · 2 008 €/m²
- Rue Maurice Bourdon · 1 944 €/m²
- Rue Pavee · 1 805 €/m²
- Rue Principale · 1 662 €/m²
- Rue Remi Baraquin · 1 787 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 872 €/m²
- Rue Saint Antoine · 1 800 €/m²
- Rue Saint Denis · 1 713 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 944 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villers Cotterets : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,5 €/m² à 15,5 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,6 €/m² à 17,3 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,5 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,1 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villers Cotterets
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villers Cotterets, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 3 908 logements diagnostiqués à Villers Cotterets sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villers Cotterets
Quel est le prix au m² à Villers Cotterets ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villers Cotterets ?
L'immobilier est-il cher à Villers Cotterets par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villers Cotterets ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villers Cotterets ?
Quel est le loyer au m² à Villers Cotterets ?
Le marché immobilier de Villers Cotterets est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villers Cotterets ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.