Viroflay · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue des Pres aux Bois à Viroflay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Viroflay (5 600 €/m², voir la page prix de Viroflay).
Carte de la rue Rue des Pres aux Bois
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 833 € | 1 |
| 2022 | 7 187 € | 7 |
| 2023 | 5 724 € | 5 |
| 2024 | 5 359 € | 3 |
| 2025 | 5 537 € | 2 |
| 2026 | 5 622 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Pres aux Bois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 126 Rue des Pres aux Bois | Appartement 1 p. | 22 m² | 118 000 € | 5 363 € |
| 09/04/2026 | 78 Rue des Pres aux Bois | Maison 5 p. | 119 m² | 700 000 € | 5 882 € |
| 24/04/2025 | 134 Rue des Pres aux Bois | Appartement 4 p. | 77 m² | 560 000 € | 7 272 € |
| 06/03/2025 | 54 Rue des Pres aux Bois | Appartement 2 p. | 39 m² | 148 250 € | 3 801 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue des Pres aux Bois | Appartement 2 p. | 32 m² | 171 500 € | 5 359 € |
| 24/07/2024 | 148 Rue des Pres aux Bois | Maison 3 p. | 56 m² | 714 286 € | 12 755 € |
| 19/06/2024 | 52 Rue des Pres aux Bois | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 03/11/2023 | 52 Rue des Pres aux Bois | Appartement 2 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 482 € |
| 15/09/2023 | 52 Rue des Pres aux Bois | Appartement 2 p. | 29 m² | 166 000 € | 5 724 € |
| 26/06/2023 | 54 Rue des Pres aux Bois | Appartement 2 p. | 29 m² | 173 500 € | 5 982 € |
| 01/06/2023 | 87 Rue des Pres aux Bois | Maison 4 p. | 56 m² | 582 425 € | 10 400 € |
| 24/04/2023 | 54 Rue des Pres aux Bois | Appartement 2 p. | 39 m² | 202 830 € | 5 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Pres aux Bois à Viroflay ?
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