Yvelines (78)
Prix immobilier à Viroflay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Viroflay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Viroflay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Viroflay
- 9 407 €
- 8 654 €
- 7 872 €
- 7 800 €
- 7 721 €
- 5 160 €
- 5 197 €
- 5 216 €
- 5 370 €
- 5 374 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Viroflay.
Louer à Viroflay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 23,3 €/m² | 19,2 €/m² à 28,2 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 26,0 €/m² | 21,5 €/m² à 31,3 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 21,4 €/m² | 17,7 €/m² à 25,9 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 21,8 €/m² | 15,3 €/m² à 31,0 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
18.3 % des 3 508 logements diagnostiqués à Viroflay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Viroflay
Quel est le prix au m² à Viroflay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Viroflay ?
L'immobilier est-il cher à Viroflay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Viroflay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Viroflay ?
Quel est le loyer au m² à Viroflay ?
Vous vendez un bien à Viroflay ?
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