Yvelines (78)
Prix immobilier à Viroflay
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 504 logements de Viroflay. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Viroflay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Viroflay
- 9 407 €
- 8 654 €
- 7 872 €
- 7 800 €
- 7 721 €
- 5 160 €
- 5 197 €
- 5 216 €
- 5 370 €
- 5 374 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 47 rues couvertes à Viroflay.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 504 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 504 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 504 logements diagnostiqués à Viroflay, 18.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Viroflay
Quel est le prix au m² à Viroflay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Viroflay est de 5 605 €/m² pour un appartement et 8 125 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Viroflay ?
Le prix médian au m² à Viroflay a évolué de -5.8 % sur un an et de -10.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Viroflay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Viroflay est 72 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Viroflay ?
18.3 % des 3 504 logements diagnostiqués à Viroflay sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Viroflay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Viroflay ?
Pour un logement de 55 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 410 € (étiquette A) à 3 880 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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