Viroflay · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue des Marais à Viroflay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Viroflay (5 600 €/m², voir la page prix de Viroflay).
Carte de la rue Rue des Marais
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 437 € | 5 |
| 2022 | 5 857 € | 2 |
| 2023 | 5 582 € | 4 |
| 2024 | 5 699 € | 4 |
| 2025 | 4 883 € | 2 |
| 2026 | 4 909 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 2 Rue des Marais | Appartement 1 p. | 10 m² | 67 500 € | 6 750 € |
| 29/05/2026 | 2 Rue des Marais | Appartement 5 p. | 102 m² | 470 000 € | 4 607 € |
| 13/05/2026 | 13 Rue des Marais | Appartement 3 p. | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue des Marais | Appartement 3 p. | 82 m² | 430 000 € | 5 243 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue des Marais | Appartement 4 p. | 84 m² | 380 000 € | 4 523 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue des Marais | Appartement 2 p. | 56 m² | 237 000 € | 4 232 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue des Marais | Appartement 3 p. | 57 m² | 375 000 € | 6 578 € |
| 18/09/2024 | 14 T Rue des Marais | Maison 7 p. | 163 m² | 900 000 € | 5 521 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue des Marais | Appartement 3 p. | 65 m² | 382 000 € | 5 876 € |
| 21/11/2023 | 13 Rue des Marais | Appartement 3 p. | 56 m² | 314 500 € | 5 616 € |
| 15/06/2023 | 17 B Rue des Marais | Maison 5 p. | 103 m² | 860 232 € | 8 351 € |
| 29/03/2023 | 2 Rue des Marais | Appartement 3 p. | 82 m² | 455 000 € | 5 548 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Marais à Viroflay ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Viroflay ?
D'où viennent ces données ?
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