Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Eugene Derrien à Vitry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Vitry-sur-Seine (4 013 €/m², voir la page prix de Vitry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 548 € | 17 |
| 2022 | 3 653 € | 11 |
| 2023 | 3 281 € | 12 |
| 2024 | 3 301 € | 6 |
| 2025 | 3 240 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Eugene Derrien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 3 p. | 53 m² | 187 000 € | 3 528 € |
| 30/10/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 4 p. | 56 m² | 185 000 € | 3 303 € |
| 07/10/2025 | 27 Rue Eugene Derrien | Maison 4 p. | 67 m² | 370 000 € | 5 522 € |
| 30/07/2025 | 27 Rue Eugene Derrien | Maison 3 p. | 78 m² | 535 000 € | 6 858 € |
| 28/07/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 4 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 28/07/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 3 p. | 54 m² | 150 500 € | 2 787 € |
| 13/06/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 3 p. | 52 m² | 185 000 € | 3 557 € |
| 02/06/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 4 p. | 62 m² | 175 000 € | 2 822 € |
| 27/05/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 4 p. | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 13/05/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 3 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 968 € |
| 13/05/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 3 p. | 54 m² | 175 000 € | 3 240 € |
| 08/04/2025 | 45 Rue Eugene Derrien | Appartement 4 p. | 64 m² | 203 000 € | 3 171 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Eugene Derrien à Vitry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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