Wattrelos · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Wattrelos
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Wattrelos (1 934 €/m², voir la page prix de Wattrelos).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 100 € | 11 |
| 2022 | 2 310 € | 10 |
| 2023 | 2 248 € | 8 |
| 2024 | 1 662 € | 8 |
| 2025 | 1 933 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 460 Rue Jules Guesde | Maison 1 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 12/12/2025 | 160 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 150 m² | 499 800 € | 3 332 € |
| 17/11/2025 | 119 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 17/11/2025 | 36 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 30/06/2025 | 452 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 160 m² | 258 000 € | 1 612 € |
| 04/06/2025 | 50 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 147 m² | 142 500 € | 969 € |
| 28/05/2025 | 157 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 88 m² | 170 180 € | 1 933 € |
| 12/05/2025 | 81 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 100 m² | 166 800 € | 1 668 € |
| 29/04/2025 | 88 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 98 m² | 130 200 € | 1 328 € |
| 13/02/2025 | 86 B Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 118 m² | 117 000 € | 991 € |
| 10/02/2025 | 196 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 126 m² | 299 500 € | 2 376 € |
| 03/02/2025 | 146 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 106 m² | 213 000 € | 2 009 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Wattrelos ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Wattrelos ?
D'où viennent ces données ?
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