Risques naturels et technologiques à Bain De Bretagne (35)

Panorama des risques de la commune de Bain De Bretagne : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonÉlevé

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Bain De Bretagne

SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Catastrophes naturelles reconnues

14 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Bain De Bretagne, le plus récent en 2025.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×8
Mouvement de Terrain ×3
Tempête ×2
Grêle ×1

Voir les 14 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/01/2025 au 05/02/2025 · JO du 08/02/2025INTE2503788A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 21/06/2022 au 22/06/2022 · JO du 29/10/2022IOME2229183A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/06/1999 au 01/06/1999 · JO du 20/10/1999INTE9900444A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/01/1995 au 31/01/1995 · JO du 08/02/1995INTE9500070A
Tempêtedu 15/10/1987 au 16/10/1987 · JO du 24/10/1987INTX8710333A
Mouvement de Terraindu 31/07/1983 au 31/07/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/07/1983 au 31/07/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/07/1983 au 31/07/1983 · JO du 01/12/1983NOR19831125
Grêledu 31/07/1983 au 31/07/1983 · JO du 01/12/1983NOR19831125
Tempêtedu 31/07/1983 au 31/07/1983 · JO du 01/12/1983NOR19831125
Mouvement de Terraindu 18/07/1983 au 18/07/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/07/1983 au 18/07/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115

Installations classées (ICPE)

42 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Bain De Bretagne, dont 15 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Bain De Bretagne

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Bain De Bretagne, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
Séisme : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
14 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Bain De Bretagne ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Bain De Bretagne peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Bain De Bretagne

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Bain De Bretagne ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Bain De Bretagne, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Bain De Bretagne ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Bain De Bretagne

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026