Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Bain De Bretagne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bain De Bretagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bain De Bretagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bain De Bretagne
- Avenue du General Patton2 595 €
- Rue du Four2 551 €
- Rue de Rennes2 538 €
- Rue Hippolyte Fillioux2 520 €
- Rue des Alouettes2 460 €
- Rue du Chene Vert1 388 €
- Avenue Victor Hugo1 635 €
- Gr Grande Rue1 637 €
- Place Saint Martin1 781 €
- Rue de l Hotel de Ville1 785 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Bain De Bretagne.
Voir toutes les rues analysées à Bain De Bretagne (34)
- Avenue Adolphe Orain · 1 838 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 431 €/m²
- Avenue du General Patton · 2 595 €/m²
- Avenue Guillotin de Corson · 2 169 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 635 €/m²
- Boulevard Jules Jouin · 2 077 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 637 €/m²
- Impasse des Cannas · 2 340 €/m²
- La Boulais · 1 807 €/m²
- Place de la Victoire · 2 200 €/m²
- Place Saint Martin · 1 781 €/m²
- Résidence de la Guedelais · 2 132 €/m²
- Rue Charles Richelot · 1 864 €/m²
- Rue de Chateaubriant · 1 801 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 1 785 €/m²
- Rue de la Croix de Pierre · 2 198 €/m²
- Rue de la Haye · 2 026 €/m²
- Rue de Lerma · 2 442 €/m²
- Rue de Loheac · 1 818 €/m²
- Rue de Rennes · 2 538 €/m²
- Rue de Trevarez · 2 294 €/m²
- Rue de Verdun · 2 091 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 460 €/m²
- Rue du Chene Vert · 1 388 €/m²
- Rue du Four · 2 551 €/m²
- Rue du Luxembourg · 2 267 €/m²
- Rue du Pave · 2 026 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 2 150 €/m²
- Rue Hippolyte Fillioux · 2 520 €/m²
- Rue Jules Pouilloux · 2 108 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 2 256 €/m²
- Rue Resistant Mort Pour France · 1 890 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 135 €/m²
- Rue Sabin · 1 913 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bain De Bretagne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,7 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,6 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,2 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 10,9 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bain De Bretagne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bain De Bretagne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 1 621 logements diagnostiqués à Bain De Bretagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bain De Bretagne
Quel est le prix au m² à Bain De Bretagne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bain De Bretagne ?
L'immobilier est-il cher à Bain De Bretagne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bain De Bretagne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bain De Bretagne ?
Quel est le loyer au m² à Bain De Bretagne ?
Le marché immobilier de Bain De Bretagne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bain De Bretagne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.