Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Bain De Bretagne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bain De Bretagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bain De Bretagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bain De Bretagne
- 2 727 €
- 2 622 €
- 2 520 €
- 2 500 €
- 2 442 €
- 1 321 €
- 1 363 €
- 1 433 €
- 1 704 €
- 1 770 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Bain De Bretagne.
Louer à Bain De Bretagne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,7 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,6 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,2 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 10,9 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.5 % des 1 514 logements diagnostiqués à Bain De Bretagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bain De Bretagne
Quel est le prix au m² à Bain De Bretagne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bain De Bretagne ?
L'immobilier est-il cher à Bain De Bretagne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bain De Bretagne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bain De Bretagne ?
Quel est le loyer au m² à Bain De Bretagne ?
Vous vendez un bien à Bain De Bretagne ?
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