Risques naturels et technologiques à Balagny Sur Therain (60)

Panorama des risques de la commune de Balagny Sur Therain : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Balagny Sur Therain

InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.

Catastrophes naturelles reconnues

7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Balagny Sur Therain, le plus récent en 2024.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×6
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 7 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/05/2024 au 02/05/2024 · JO du 14/06/2024IOME2415152A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/06/2021 au 29/06/2021 · JO du 20/07/2021INTE2121339A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/03/2001 au 28/03/2001 · JO du 28/04/2001INTE0100232A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/01/1995 au 05/02/1995 · JO du 08/02/1995INTE9500070A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/12/1993 au 02/01/1994 · JO du 15/01/1994INTE9400004A

Installations classées (ICPE)

2 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Balagny Sur Therain, dont 1 site classé SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Balagny Sur Therain

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Balagny Sur Therain, il mentionne notamment :

Inondation : aléa recensé sur la commune
7 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Balagny Sur Therain ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Balagny Sur Therain peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERP Diagnostiqueurs à Balagny Sur Therain

Questions fréquentes sur les risques à Balagny Sur Therain

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Balagny Sur Therain ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Balagny Sur Therain, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Balagny Sur Therain ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Balagny Sur Therain

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026