Oise (60)
Prix immobilier à Balagny Sur Therain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Balagny Sur Therain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Balagny Sur Therain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Balagny Sur Therain
- Rue de la Logette2 783 €
- Rue Odemer2 743 €
- Rue Danton2 647 €
- Rue de Beauvais2 597 €
- Rue Jules Ferry2 576 €
- Rue des Jardins1 225 €
- Rue Jean Corroyer1 359 €
- Rue Albert Martin1 400 €
- Rue du Bois Petit1 468 €
- Résidence la Prairie de la Barriere1 546 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Balagny Sur Therain.
Voir toutes les rues analysées à Balagny Sur Therain (48)
- Boulevard Berceau · 2 128 €/m²
- Boulevard Surville · 1 902 €/m²
- Cité Saint Epin · 1 767 €/m²
- Place Gabriel Peri · 2 014 €/m²
- Résidence la Prairie de la Barriere · 1 546 €/m²
- Rue Albert Martin · 1 400 €/m²
- Rue Auguste Baudon · 1 877 €/m²
- Rue Beatrix Tassain · 2 188 €/m²
- Rue Cassini · 1 867 €/m²
- Rue D'en Haut · 2 081 €/m²
- Rue D'en Haut · 1 895 €/m²
- Rue Danton · 2 647 €/m²
- Rue de Beauvais · 2 597 €/m²
- Rue de Heilles · 1 990 €/m²
- Rue de l Abattoir · 2 218 €/m²
- Rue de la Colline · 2 340 €/m²
- Rue de la Gare · 2 058 €/m²
- Rue de la Logette · 2 783 €/m²
- Rue de la Republique · 1 975 €/m²
- Rue de Mainelieu · 2 406 €/m²
- Rue de Noeud · 2 386 €/m²
- Rue des Jardins · 1 225 €/m²
- Rue des Martinets · 2 073 €/m²
- Rue Desnosse Mathieu · 2 291 €/m²
- Rue du Bois Petit · 1 468 €/m²
- Rue du Clos des Larris · 2 357 €/m²
- Rue du Gal Leclerc · 1 882 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 933 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 1 872 €/m²
- Rue du Val · 2 085 €/m²
- Rue Duvivier · 2 380 €/m²
- Rue Eugene Moreau · 2 230 €/m²
- Rue Fortin Hermann · 2 043 €/m²
- Rue Frederic Guillaume · 1 956 €/m²
- Rue Gambetta · 1 838 €/m²
- Rue Gambetta · 1 900 €/m²
- Rue Jean Corroyer · 1 359 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 948 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 788 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 576 €/m²
- Rue Leon Bohard · 2 307 €/m²
- Rue Madame de Bauchy · 2 124 €/m²
- Rue Odemer · 2 743 €/m²
- Rue Pasteur · 2 250 €/m²
- Rue Pillon Crouzet · 1 938 €/m²
- Rue Robert Ros · 2 250 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 132 €/m²
- Vc Franche Rue · 2 255 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Balagny Sur Therain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,6 €/m² à 15,3 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 12,1 €/m² à 17,4 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,3 €/m² à 13,6 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Balagny Sur Therain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Balagny Sur Therain est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Balagny Sur Therain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 2 250 logements diagnostiqués à Balagny Sur Therain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Balagny Sur Therain →
Questions fréquentes : prix à Balagny Sur Therain
Quel est le prix au m² à Balagny Sur Therain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Balagny Sur Therain ?
L'immobilier est-il cher à Balagny Sur Therain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Balagny Sur Therain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Balagny Sur Therain ?
Quel est le loyer au m² à Balagny Sur Therain ?
Le marché immobilier de Balagny Sur Therain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Balagny Sur Therain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.