Risques naturels et technologiques à Batz Sur Mer (44)

Panorama des risques de la commune de Batz Sur Mer : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonÉlevé

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Batz Sur Mer

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à Batz Sur Mer

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). L'aléa est recensé sur la commune, sans sinistre sécheresse indemnisé à ce jour.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

7 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Batz Sur Mer, le plus récent en 2014.

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×5
Mouvement de Terrain ×1
Inondations et/ou Coulées de Boue ×1

Voir les 7 arrêtés

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 01/01/2014 au 04/01/2014 · JO du 01/03/2014INTE1404399A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 27/02/2010 au 28/02/2010 · JO du 13/03/2010IOCE1006974A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 09/02/2009 au 10/02/2009 · JO du 20/08/2009IOCE0919394A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 10/03/2008 au 10/03/2008 · JO du 16/09/2008IOCE0821938A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 13/01/1998 au 13/01/1998 · JO du 11/06/1998INTE9800200A

Installations classées (ICPE)

1 installation classée pour la protection de l'environnement recensée sur ou à proximité de Batz Sur Mer.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Batz Sur Mer

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Batz Sur Mer, il mentionne notamment :

Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Radon : aléa recensé sur la commune
7 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Batz Sur Mer ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Batz Sur Mer peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Batz Sur Mer

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Batz Sur Mer ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Batz Sur Mer, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Batz Sur Mer ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Batz Sur Mer

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026