Risques naturels et technologiques à Bazoges En Pareds (85)

Panorama des risques de la commune de Bazoges En Pareds : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonÉlevé

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Bazoges En Pareds

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Catastrophes naturelles reconnues

12 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Bazoges En Pareds, le plus récent en 2014.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×6
Mouvement de Terrain ×2
Grêle ×1
Tempête ×1
Sécheresse ×1
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1

Voir les 12 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/02/2014 au 14/02/2014 · JO du 04/10/2014INTE1422767A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
Mouvement de Terraindu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Sécheressedu 01/01/1996 au 30/09/1996 · JO du 28/03/1998INTE9800067A
Grêledu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
Tempêtedu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/07/1983 au 25/07/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/04/1983 au 28/04/1983 · JO du 18/05/1983NOR19830516

Installations classées (ICPE)

7 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Bazoges En Pareds, dont 4 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Bazoges En Pareds

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Bazoges En Pareds, il mentionne notamment :

Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Radon : aléa recensé sur la commune
12 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Bazoges En Pareds ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Bazoges En Pareds peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Bazoges En Pareds

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Bazoges En Pareds ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Bazoges En Pareds, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Bazoges En Pareds ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Bazoges En Pareds

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 03/07/2026