Vendée (85)
Prix immobilier à Bazoges En Pareds
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bazoges En Pareds, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bazoges En Pareds
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bazoges En Pareds
- Velaudin1 905 €
- Impasse Mal de Lattre de Tassigny1 601 €
- Rue de Beaulieu1 511 €
- Rue la Croix Blanche1 388 €
- Rue Nationale1 318 €
- Rue de l Herault651 €
- Pulteau805 €
- Rue de Reaumur949 €
- Cité du Pave960 €
- Rue Georges Clemenceau1 066 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Bazoges En Pareds.
Voir toutes les rues analysées à Bazoges En Pareds (14)
- Cité du Pave · 960 €/m²
- Impasse Mal de Lattre de Tassigny · 1 601 €/m²
- La Fambretiere · 1 068 €/m²
- Pulteau · 805 €/m²
- Rue de Beaulieu · 1 511 €/m²
- Rue de l Herault · 651 €/m²
- Rue de la Comete · 1 102 €/m²
- Rue de Reaumur · 949 €/m²
- Rue des Hetres · 1 194 €/m²
- Rue des Vieux Metiers · 1 189 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 066 €/m²
- Rue la Croix Blanche · 1 388 €/m²
- Rue Nationale · 1 318 €/m²
- Velaudin · 1 905 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bazoges En Pareds : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,4 €/m² à 9,5 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bazoges En Pareds
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,3 % de logements vacants, le marché de Bazoges En Pareds est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bazoges En Pareds, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.9 % des 720 logements diagnostiqués à Bazoges En Pareds sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bazoges En Pareds
Quel est le prix au m² à Bazoges En Pareds ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bazoges En Pareds ?
L'immobilier est-il cher à Bazoges En Pareds par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bazoges En Pareds ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bazoges En Pareds ?
Quel est le loyer au m² à Bazoges En Pareds ?
Le marché immobilier de Bazoges En Pareds est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bazoges En Pareds ?
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