Risques naturels et technologiques à Berchers Sur Vesgre (28)

Panorama des risques de la commune de Berchers Sur Vesgre : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Berchers Sur Vesgre

InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Berchers Sur Vesgre

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Berchers Sur Vesgre, cette exposition n'est pas théorique : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 1998.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Berchers Sur Vesgre, le plus récent en 2018.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×5
Sécheresse ×2
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 8 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/06/2018 au 12/06/2018 · JO du 15/08/2018INTE1820387A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/05/2016 au 01/06/2016 · JO du 16/06/2016INTE1616446A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/03/2001 au 22/03/2001 · JO du 19/12/2001INTE0100678A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 02/12/2000 au 03/12/2000 · JO du 27/10/2001INTE0100523A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Sécheressedu 01/01/1998 au 31/12/1998 · JO du 05/06/1999INTE9900216A
Sécheressedu 01/01/1996 au 31/12/1997 · JO du 03/10/1998INTE9800356A

Installations classées (ICPE)

1 installation classée pour la protection de l'environnement recensée sur ou à proximité de Berchers Sur Vesgre.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Berchers Sur Vesgre

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Berchers Sur Vesgre, il mentionne notamment :

Inondation : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Berchers Sur Vesgre ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Berchers Sur Vesgre peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Berchers Sur Vesgre

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Berchers Sur Vesgre ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Berchers Sur Vesgre, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Berchers Sur Vesgre ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Berchers Sur Vesgre

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026