Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Berchers Sur Vesgre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Berchers Sur Vesgre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Berchers Sur Vesgre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Berchers Sur Vesgre
- Avenue Foch2 940 €
- Rue du Cdt Perret2 928 €
- Rue de Rouvres2 802 €
- Route de la Croix de Sorel2 770 €
- Gr Gde Rue2 687 €
- Rue Charles Lechevrel1 681 €
- Rue d Anet1 769 €
- Rue du Centre1 907 €
- Rue des Moulins1 914 €
- Route de Bu1 914 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Berchers Sur Vesgre.
Voir toutes les rues analysées à Berchers Sur Vesgre (43)
- Allée des Cytises · 2 647 €/m²
- Allee Droite d Oulins · 2 404 €/m²
- Avenue Foch · 2 940 €/m²
- Chemin de la Presse · 2 630 €/m²
- Chemin des Groux · 2 530 €/m²
- Chemin du Bosquet · 2 112 €/m²
- Gr Gde Rue · 2 687 €/m²
- Gr Gde Rue · 2 664 €/m²
- Impasse de la Cite · 2 208 €/m²
- Le Bocage · 2 206 €/m²
- Place de l Eglise · 2 031 €/m²
- Route d Anet · 2 396 €/m²
- Route de Bu · 1 914 €/m²
- Route de Dreux · 2 477 €/m²
- Route de la Briqueterie · 2 043 €/m²
- Route de la Cordelle · 2 173 €/m²
- Route de la Croix de Sorel · 2 770 €/m²
- Route de Mantes · 2 311 €/m²
- Route de Normandie · 2 258 €/m²
- Route de Sorel · 2 619 €/m²
- Rue Charles Lechevrel · 1 681 €/m²
- Rue d Anet · 1 769 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 612 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 2 458 €/m²
- Rue de la Fontaine St Pierre · 2 078 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 574 €/m²
- Rue de Pacy · 2 343 €/m²
- Rue de Penthievre · 2 180 €/m²
- Rue de Rouvres · 2 802 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 517 €/m²
- Rue des Blondeaux · 1 924 €/m²
- Rue des Chasees · 2 425 €/m²
- Rue des Moulins · 1 914 €/m²
- Rue des Sablons · 1 937 €/m²
- Rue Diane de Poitiers · 2 088 €/m²
- Rue du Cdt Perret · 2 928 €/m²
- Rue du Centre · 1 907 €/m²
- Rue du Pont St Jean · 2 239 €/m²
- Rue Hubert Baraine · 2 460 €/m²
- Rue Jean Goujon · 2 460 €/m²
- Rue Jean Moreau · 2 130 €/m²
- Rue Neuve · 1 960 €/m²
- Rue Philibert Delorme · 2 133 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Berchers Sur Vesgre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,1 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 14,2 €/m² à 18,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,0 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Berchers Sur Vesgre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Berchers Sur Vesgre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Berchers Sur Vesgre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.5 % des 1 740 logements diagnostiqués à Berchers Sur Vesgre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Berchers Sur Vesgre →
Questions fréquentes : prix à Berchers Sur Vesgre
Quel est le prix au m² à Berchers Sur Vesgre ?
L'immobilier est-il cher à Berchers Sur Vesgre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Berchers Sur Vesgre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Berchers Sur Vesgre ?
Quel est le loyer au m² à Berchers Sur Vesgre ?
Le marché immobilier de Berchers Sur Vesgre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Berchers Sur Vesgre ?
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