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Risques naturels et technologiques à Bordeaux (33)

Panorama des risques de la commune de Bordeaux : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonMoyen
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux

Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Bordeaux relève de la zone Faible. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.

Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.

Aléas recensés à Bordeaux

  • Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
  • Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.

Le risque argiles (RGA) à Bordeaux

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Bordeaux, cette exposition n'est pas théorique : 23 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2024.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

51 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Bordeaux, le plus récent en 2024.

  • Sécheresse ×23
  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×23
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×3
  • Tempête ×1
  • Mouvement de Terrain ×1
Voir les 51 arrêtés
  • Sécheressedu 31/12/2024 au 30/12/2025 · JO du 13/04/2026INTE2609024A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/06/2024 au 18/06/2024 · JO du 02/08/2024IOME2420215A
  • Sécheressedu 01/07/2022 au 30/09/2022 · JO du 03/05/2023IOME2308745A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/06/2021 au 19/06/2021 · JO du 02/07/2021INTE2119792A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/05/2020 au 11/05/2020 · JO du 03/12/2020INTE2031566A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/05/2018 au 26/05/2018 · JO du 03/11/2018INTE1826529A
  • Sécheressedu 01/01/2017 au 30/06/2017 · JO du 20/10/2018INTE1824834A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/07/2013 au 27/07/2013 · JO du 13/09/2013INTE1322057A
  • Sécheressedu 01/01/2012 au 31/03/2012 · JO du 25/05/2013INTE1311772A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 02/08/2011 au 02/08/2011 · JO du 01/12/2011IOCE1132263A
  • Sécheressedu 01/04/2011 au 30/06/2011 · JO du 17/07/2012INTE1228647A
  • Sécheressedu 01/07/2010 au 30/09/2010 · JO du 03/01/2012IOCE1133770A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/02/2010 au 28/02/2010 · JO du 13/05/2010IOCE1012624A
  • Sécheressedu 01/07/2009 au 30/09/2009 · JO du 13/01/2011IOCE1032143A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Sécheressedu 01/07/2005 au 30/09/2005 · JO du 22/02/2008IOCE0804637A
  • Sécheressedu 01/01/2005 au 31/03/2005 · JO du 22/02/2008IOCE0804637A
  • Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 01/02/2005INTE0400918A
  • Sécheressedu 01/01/2002 au 31/12/2002 · JO du 22/05/2003INTE0300234A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 07/05/2000 au 08/05/2000 · JO du 22/04/2001INTE0100178A
  • Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/04/1998 au 29/04/1998 · JO du 13/11/1998INTE9800404A
  • Sécheressedu 01/01/1997 au 30/06/1998 · JO du 05/02/1999INTE9900026A
  • Sécheressedu 01/01/1997 au 31/12/1998 · JO du 03/04/1999INTE9900124A
  • Sécheressedu 01/01/1997 au 31/12/1998 · JO du 14/07/1999INTE9900304A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 07/02/1996 au 08/02/1996 · JO du 17/04/1996INTE9600137A
  • Sécheressedu 01/10/1995 au 31/12/1996 · JO du 18/02/1998INTE9800027A
  • Sécheressedu 01/06/1995 au 30/09/1995 · JO du 17/04/1996INTE9600137A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/08/1992 au 09/08/1992 · JO du 28/03/1993INTE9300148A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 30/09/1995 · JO du 17/10/1996INTE9600421A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 30/09/1995 · JO du 20/12/1996INTE9600522A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 31/12/1996 · JO du 19/07/1997INTE9700269A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 31/05/1997 · JO du 28/03/1998INTE9800067A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/02/1990 au 15/02/1990 · JO du 23/03/1990INTE9000113A
  • Sécheressedu 01/01/1990 au 31/12/1990 · JO du 17/04/1991INTE9100177A
  • Sécheressedu 01/06/1989 au 31/12/1990 · JO du 27/12/1991INTX9110334A
  • Sécheressedu 01/06/1989 au 31/12/1989 · JO du 15/12/1990MDIE900017A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/03/1988 au 21/03/1988 · JO du 19/06/1988ECOZ8800025A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/09/1987 au 01/09/1987 · JO du 11/11/1987INTE8700362A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/09/1986 au 24/09/1986 · JO du 14/02/1987NOR19870127
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 14/09/1986 au 15/09/1986 · JO du 09/01/1987NOR19861211
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/08/1983 au 09/08/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/07/1983 au 24/07/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/07/1983 au 04/07/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/06/1983 au 24/06/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/05/1983 au 31/05/1983 · JO du 18/11/1983NOR19831115
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130

Installations classées (ICPE)

173 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Bordeaux, dont 44 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Bordeaux

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Bordeaux, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
  • Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Radon : aléa recensé sur la commune
  • 51 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Bordeaux ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Bordeaux peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Bordeaux

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Bordeaux ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Bordeaux, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune. L'État peut le produire gratuitement via ERRIAL, le service en ligne adossé à Géorisques : un diagnostic ERP gratuit existe donc, mais il vous revient de le générer, de le dater et de l'annexer. Un diagnostiqueur le fournit dans le dossier complet, avec la responsabilité qui va avec.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Bordeaux ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Bordeaux

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 20/08/2026