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Risques naturels et technologiques à Cayenne (973)

Panorama des risques de la commune de Cayenne : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Cayenne

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Catastrophes naturelles reconnues

6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Cayenne, le plus récent en 2024.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×6
Voir les 6 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/04/2024 au 16/04/2024 · JO du 27/09/2024INTE2424582A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/03/2022 au 23/03/2022 · JO du 06/04/2022INTE2209895A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/05/2013 au 15/05/2013 · JO du 26/10/2013INTE1324832A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/08/1996 au 26/08/1996 · JO du 09/01/1997INTE9600523A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/03/1996 au 16/03/1996 · JO du 17/10/1996INTE9600422A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/05/1991 au 30/05/1991 · JO du 14/09/1991INTE9100355A

Installations classées (ICPE)

68 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Cayenne, dont 25 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Cayenne

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Cayenne, il mentionne notamment :

  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
  • Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
  • 6 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Cayenne ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Cayenne peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Cayenne

Questions fréquentes sur les risques à Cayenne

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Cayenne ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Cayenne, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Cayenne ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Cayenne

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026