Risques naturels et technologiques à Champs Sur Marne (77)
Panorama des risques de la commune de Champs Sur Marne : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.
Niveaux réglementaires
Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux
Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Champs Sur Marne relève de la zone Très faible. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.
Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.
Aléas recensés à Champs Sur Marne
- Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
- InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
- Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
- Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Le risque argiles (RGA) à Champs Sur Marne
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Champs Sur Marne, cette exposition n'est pas théorique : 8 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2020.
Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.
Catastrophes naturelles reconnues
19 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Champs Sur Marne, le plus récent en 2021.
- Inondations et/ou Coulées de Boue ×10
- Sécheresse ×8
- Mouvement de Terrain ×1
Voir les 19 arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/07/2021 au 14/07/2021 · JO du 28/09/2021INTE2127287A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/06/2021 au 20/06/2021 · JO du 01/08/2021INTE2122514A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 03/06/2021 au 04/06/2021 · JO du 25/08/2021INTE2124447A
- Sécheressedu 01/07/2020 au 30/09/2020 · JO du 06/06/2021INTE2114775A
- Sécheressedu 01/10/2018 au 31/12/2018 · JO du 17/07/2019INTE1917051A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/06/2018 au 12/06/2018 · JO du 07/12/2018INTE1831446A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/01/2018 au 05/02/2018 · JO du 15/02/2018INTE1804348A
- Sécheressedu 01/07/2009 au 30/09/2009 · JO du 06/04/2011IOCE1109031A
- Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 26/08/2004INTE0400656A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Sécheressedu 01/03/1995 au 31/10/1996 · JO du 25/05/1997INTE9700188A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/01/1995 au 31/01/1995 · JO du 08/02/1995INTE9500070A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/12/1993 au 15/01/1994 · JO du 29/04/1994INTE9400171A
- Sécheressedu 01/01/1993 au 28/02/1995 · JO du 28/01/1996INTE9500748A
- Sécheressedu 01/01/1991 au 31/12/1992 · JO du 03/09/1993INTE9300372A
- Sécheressedu 01/05/1989 au 31/12/1990 · JO du 27/12/1991INTX9110334A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/07/1988 au 23/07/1988 · JO du 03/11/1988ECOA8800084A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/04/1983 au 28/04/1983 · JO du 18/05/1983NOR19830516
Installations classées (ICPE)
8 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Champs Sur Marne, dont 2 sites classés SEVESO.
L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Champs Sur Marne
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Champs Sur Marne, il mentionne notamment :
- Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
- Inondation : aléa recensé sur la commune
- Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
- Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
- 19 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)
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L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Champs Sur Marne peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes sur les risques à Champs Sur Marne
L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Champs Sur Marne ?
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Comment connaître le risque radon à Champs Sur Marne ?
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Aller plus loin à Champs Sur Marne
Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026