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Risques naturels et technologiques à Coarraze (64)

Panorama des risques de la commune de Coarraze : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueMoyenne
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Coarraze

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Coarraze

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Coarraze, cette exposition n'est pas théorique : 1 arrêté de catastrophe naturelle « Sécheresse » a été reconnu, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

13 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Coarraze, le plus récent en 2023.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×8
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×2
  • Tempête ×1
  • Sécheresse ×1
  • Inondations Remontée Nappe ×1
Voir les 13 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/06/2023 au 12/06/2023 · JO du 20/10/2023IOME2324728A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 02/06/2023 au 02/06/2023 · JO du 20/10/2023IOME2324728A
  • Sécheressedu 01/07/2022 au 31/12/2022 · JO du 03/05/2023IOME2308745A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/12/2021 au 12/12/2021 · JO du 17/12/2021INTE2137424A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/06/2013 au 20/06/2013 · JO du 29/06/2013INTE1316402A
  • Inondations Remontée Nappedu 17/06/2013 au 20/06/2013 · JO du 29/06/2013INTE1316402A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 30/05/2011 au 30/05/2011 · JO du 21/08/2011IOCE1123049A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/06/2008 au 12/06/2008 · JO du 13/08/2008IOCE0819657A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130

Installations classées (ICPE)

8 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Coarraze, dont 4 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Coarraze

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Coarraze, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 4 (moyenne) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
  • 13 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Coarraze ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Coarraze peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Coarraze

Questions fréquentes sur les risques à Coarraze

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Coarraze ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Coarraze, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Coarraze ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Coarraze

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026