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Risques naturels et technologiques à Epagny Metz-Tessy (74)

Panorama des risques de la commune d'Epagny Metz-Tessy : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueMoyenne
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonMoyen
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Epagny Metz-Tessy

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
  • Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Epagny Metz-Tessy

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Epagny Metz-Tessy, cette exposition n'est pas théorique : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

11 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Epagny Metz-Tessy, le plus récent en 2022.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×6
  • Sécheresse ×2
  • Tempête ×1
  • Secousse Sismique ×1
  • Glissement de Terrain ×1
Voir les 11 arrêtés
  • Sécheressedu 01/01/2022 au 30/06/2022 · JO du 08/09/2023IOME2313528A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/09/2006 au 10/09/2006 · JO du 01/04/2007INTE0700193A
  • Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 14/07/2006INTE0600495A
  • Secousse Sismiquedu 15/07/1996 au 23/07/1996 · JO du 17/10/1996INTE9600421A
  • Glissement de Terraindu 29/06/1993 au 30/06/1993 · JO du 03/12/1993INTE9300602A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/06/1993 au 30/06/1993 · JO du 03/12/1993INTE9300602A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/06/1992 au 02/06/1992 · JO du 27/02/1993INTE9300038A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 21/12/1991 au 22/12/1991 · JO du 18/11/1992INTE9200495A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/07/1990 au 29/07/1990 · JO du 07/02/1991INTE9100039A
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

22 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité d'Epagny Metz-Tessy, dont 10 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Epagny Metz-Tessy

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Epagny Metz-Tessy, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 4 (moyenne) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Radon : aléa recensé sur la commune
  • Risque industriel : aléa recensé sur la commune
  • 11 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Epagny Metz-Tessy ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié d'Epagny Metz-Tessy peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Epagny Metz-Tessy

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Epagny Metz-Tessy ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Epagny Metz-Tessy, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Epagny Metz-Tessy ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Epagny Metz-Tessy

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026