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Risques naturels et technologiques à Epinay Sous Senart (91)

Panorama des risques de la commune d'Epinay Sous Senart : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Epinay Sous Senart

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Epinay Sous Senart

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Epinay Sous Senart, cette exposition n'est pas théorique : 3 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2020.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

13 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Epinay Sous Senart, le plus récent en 2021.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×9
  • Sécheresse ×3
  • Mouvement de Terrain ×1
Voir les 13 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/06/2021 au 20/06/2021 · JO du 02/07/2021INTE2119792A
  • Sécheressedu 01/07/2020 au 30/09/2020 · JO du 09/07/2021INTE2118485A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/01/2018 au 05/02/2018 · JO du 15/02/2018INTE1804348A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/05/2016 au 05/06/2016 · JO du 16/06/2016INTE1616446A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/06/2013 au 19/06/2013 · JO du 13/09/2013INTE1322057A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/06/2013 au 09/06/2013 · JO du 13/09/2013INTE1322057A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/07/2009 au 22/07/2009 · JO du 13/12/2009IOCE0929932A
  • Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 31/05/2005INTE0500218A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 31/03/1997 · JO du 11/10/1997INTE9700395A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/07/1988 au 23/07/1988 · JO du 03/11/1988ECOA8800084A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/04/1983 au 18/04/1983 · JO du 24/06/1983NOR19830621

Installations classées (ICPE)

11 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité d'Epinay Sous Senart, dont 4 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Epinay Sous Senart

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Epinay Sous Senart, il mentionne notamment :

  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
  • 13 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Epinay Sous Senart ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié d'Epinay Sous Senart peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Epinay Sous Senart

Questions fréquentes sur les risques à Epinay Sous Senart

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Epinay Sous Senart ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Epinay Sous Senart, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Epinay Sous Senart ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Epinay Sous Senart

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026