Risques naturels et technologiques à Gap (05)

Panorama des risques de la commune de Gap : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux

Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Gap relève de la zone Modérée. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.

Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.

Aléas recensés à Gap

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Gap

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). L'aléa est recensé sur la commune, sans sinistre sécheresse indemnisé à ce jour.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

10 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Gap, le plus récent en 2019.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×8
Mouvement de Terrain ×1
Glissement de Terrain ×1

Voir les 10 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 20/12/2019 au 20/12/2019 · JO du 24/10/2020INTE2023938A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/06/2015 au 09/06/2015 · JO du 02/03/2016INTE1601549A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 07/07/2013 au 07/07/2013 · JO du 02/02/2014INTE1402613A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/06/2006 au 24/06/2006 · JO du 25/10/2007IOCE0768747A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/11/2000 au 24/11/2000 · JO du 29/07/2001INTE0100415A
Mouvement de Terraindu 06/11/2000 au 24/11/2000 · JO du 22/04/2001INTE0100178A
Glissement de Terraindu 06/01/1994 au 11/01/1994 · JO du 29/04/1994INTE9400171A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/01/1994 au 11/01/1994 · JO du 29/04/1994INTE9400171A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/10/1993 au 10/10/1993 · JO du 18/02/1994INTE9400065A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 21/01/1985 au 27/01/1985 · JO du 10/07/1985NOR19850626

Installations classées (ICPE)

69 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Gap, dont 16 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Gap

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Gap, il mentionne notamment :

Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
10 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Gap ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Gap peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Gap

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Gap ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Gap, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune. L'État peut le produire gratuitement via ERRIAL, le service en ligne adossé à Géorisques : un diagnostic ERP gratuit existe donc, mais il vous revient de le générer, de le dater et de l'annexer. Un diagnostiqueur le fournit dans le dossier complet, avec la responsabilité qui va avec.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Gap ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Gap

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026