Risques naturels et technologiques à Gresy Sur Aix (73)

Panorama des risques de la commune de Gresy Sur Aix : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueMoyenne

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Zone sismique France : comment lire les cinq niveaux

Le risque sismique en France est cartographié en cinq zones, de 1, très faible, à 5, fort. Ce zonage sismique en France est fixé par décret : chaque zone sismique en France détermine les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs, et le risque sismique France métropolitaine comprise se concentre sur les Alpes, les Pyrénées, l'Alsace et une partie de l'ouest. Gresy Sur Aix relève de la zone Moyenne. Une zone sismique élevée n'interdit rien : elle impose des règles de construction, et elle doit être signalée à l'acquéreur.

Le potentiel radon se lit sur trois classes. Un radon de niveau 3 ne signifie pas que le logement est dangereux : il indique que le sous-sol peut en libérer, et qu'un mesurage puis une meilleure ventilation sont recommandés. C'est un gaz naturel, inodore, dont le risque tient à une exposition prolongée en air confiné.

Aléas recensés à Gresy Sur Aix

InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Gresy Sur Aix

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Gresy Sur Aix, cette exposition n'est pas théorique : 1 arrêté de catastrophe naturelle « Sécheresse » a été reconnu, le plus récent en 2023.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

12 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Gresy Sur Aix, le plus récent en 2024.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×8
Mouvement de Terrain ×2
Tempête ×1
Sécheresse ×1

Voir les 12 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/06/2024 au 08/06/2024 · JO du 02/12/2024INTE2430293A
Mouvement de Terraindu 05/12/2023 au 06/12/2023 · JO du 28/06/2024IOME2415880A
Sécheressedu 01/07/2023 au 30/09/2023 · JO du 02/07/2024IOME2415881A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/06/2008 au 10/06/2008 · JO du 07/11/2008IOCE0826373A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 21/07/1992 au 21/07/1992 · JO du 16/01/1993INTE9200533A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 21/12/1991 au 24/12/1991 · JO du 23/08/1992INTE9200405A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 14/02/1990 au 20/02/1990 · JO du 24/05/1990INTE9000196A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/11/1983 au 27/11/1983 · JO du 26/02/1984NOR19840215
Mouvement de Terraindu 26/11/1983 au 27/11/1983 · JO du 26/02/1984NOR19840215
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/07/1983 au 07/07/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

9 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Gresy Sur Aix, dont 8 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Gresy Sur Aix

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Gresy Sur Aix, il mentionne notamment :

Zone sismique 4 (moyenne) : règles de construction parasismiques applicables
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
12 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Gresy Sur Aix ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Gresy Sur Aix peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Gresy Sur Aix

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Gresy Sur Aix ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Gresy Sur Aix, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune. L'État peut le produire gratuitement via ERRIAL, le service en ligne adossé à Géorisques : un diagnostic ERP gratuit existe donc, mais il vous revient de le générer, de le dater et de l'annexer. Un diagnostiqueur le fournit dans le dossier complet, avec la responsabilité qui va avec.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Gresy Sur Aix ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Gresy Sur Aix

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 12/09/2026