Risques naturels et technologiques à Hede Bazouges (35)
Panorama des risques de la commune d'Hede Bazouges : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.
Niveaux réglementaires
Aléas recensés à Hede Bazouges
- Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
- SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
- Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
- Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
- Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.
Le risque argiles (RGA) à Hede Bazouges
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). L'aléa est recensé sur la commune, sans sinistre sécheresse indemnisé à ce jour.
Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.
Catastrophes naturelles reconnues
6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Hede Bazouges, le plus récent en 2025.
- Inondations et/ou Coulées de Boue ×4
- Tempête ×1
- Mouvement de Terrain ×1
Voir les 6 arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/01/2025 au 05/02/2025 · JO du 02/04/2025INTE2508631A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 01/05/2007 au 01/05/2007 · JO du 25/10/2007IOCE0768747A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 05/01/2001 au 08/01/2001 · JO du 14/06/2001INTE0100227A
- Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
- Tempêtedu 15/10/1987 au 16/10/1987 · JO du 24/10/1987INTX8710333A
Installations classées (ICPE)
4 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité d'Hede Bazouges, dont 2 sites classés SEVESO.
L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Hede Bazouges
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Hede Bazouges, il mentionne notamment :
- Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
- Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
- Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
- Séisme : aléa recensé sur la commune
- Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
- Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
- Rupture de barrage : aléa recensé sur la commune
- 6 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)
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L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié d'Hede Bazouges peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes sur les risques à Hede Bazouges
L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Hede Bazouges ?
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Comment connaître le risque radon à Hede Bazouges ?
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Aller plus loin à Hede Bazouges
Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026