Risques naturels et technologiques à La Boissiere De Montaigu (85)

Panorama des risques de la commune de La Boissiere De Montaigu : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueNon concernée

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonÉlevé

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à La Boissiere De Montaigu

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à La Boissiere De Montaigu

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). L'aléa est recensé sur la commune, sans sinistre sécheresse indemnisé à ce jour.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à La Boissiere De Montaigu, le plus récent en 2010.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×5
Mouvement de Terrain ×2
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1

Voir les 8 arrêtés

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
Mouvement de Terraindu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 27/02/2010 au 01/03/2010 · JO du 02/03/2010IOCE1005933A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 21/06/1984 au 21/06/1984 · JO du 18/10/1984NOR19840921
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 20/06/1983 au 26/06/1983 · JO du 05/08/1983NOR19830803
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/12/1982 au 31/12/1982 · JO du 13/01/1983NOR19830111

Installations classées (ICPE)

17 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de La Boissiere De Montaigu, dont 12 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à La Boissiere De Montaigu

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À La Boissiere De Montaigu, il mentionne notamment :

Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Radon : aléa recensé sur la commune
8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à La Boissiere De Montaigu ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de La Boissiere De Montaigu peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à La Boissiere De Montaigu

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à La Boissiere De Montaigu ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à La Boissiere De Montaigu, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à La Boissiere De Montaigu ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à La Boissiere De Montaigu

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026