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Vendée (85)

Prix immobilier à La Boissiere De Montaigu

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Boissiere De Montaigu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Boissiere De Montaigu

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements94 ventesFiabilité
2 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 239 et 3 073 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▲ +10.5%
Depuis 2021
▲ +25.3%
3 k€2,6 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Vendée
-17%
vs France
-18%
Bien de 47 m²
124 000 €
Activité du marché
~19 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 678
T2
2 932
T3
2 265
T4
1 600
Maisons1 093 ventesFiabilité
2 216 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 766 et 2 617 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.5%
3 ans
-4.6%
Depuis 2021
▲ +1.3%
2,3 k€2,2 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Vendée
-6%
vs France
+3%
Bien de 92 m²
204 000 €
Activité du marché
~219 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 766
T2
2 127
T3
2 130
T4
2 313
T5+
2 172
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 240
C
2 000
D
2 970
E
4 000
F
5 180
G
6 490

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Boissiere De Montaigu

Rues les plus chères
  • Rue Chauviniere2 920
  • La Dragonniere2 888
  • Place du Champ de Foire2 816
  • Cours Michel Ragon2 727
  • Rue de la Marne2 698
Rues les moins chères
  • Rue Durivum1 066
  • Rue de Nantes1 421
  • Rue de l Industrie1 434
  • Les Godelinieres1 450
  • Rue de la Fontaine St Martin1 461

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à La Boissiere De Montaigu.

Performance énergétique et prix

11.1 % des 3 531 logements diagnostiqués à La Boissiere De Montaigu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Boissiere De Montaigu

Questions fréquentes : prix à La Boissiere De Montaigu

Quel est le prix au m² à La Boissiere De Montaigu ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Boissiere De Montaigu est de 2 666 €/m² pour un appartement et 2 216 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Boissiere De Montaigu ?
Le prix médian au m² à La Boissiere De Montaigu a évolué de +8.1 % sur un an et de +10.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Boissiere De Montaigu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Boissiere De Montaigu est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Boissiere De Montaigu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Boissiere De Montaigu ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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