Risques naturels et technologiques à La Chapelle Sur Erdre (44)

Panorama des risques de la commune de La Chapelle Sur Erdre : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonMoyen

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à La Chapelle Sur Erdre

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à La Chapelle Sur Erdre

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). L'aléa est recensé sur la commune, sans sinistre sécheresse indemnisé à ce jour.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

14 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à La Chapelle Sur Erdre, le plus récent en 2024.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×10
Mouvement de Terrain ×2
Grêle ×1
Tempête ×1

Voir les 14 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/06/2024 au 21/06/2024 · JO du 07/07/2024IOME2418595A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 11/06/2018 au 11/06/2018 · JO du 15/08/2018INTE1820387A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/06/2018 au 08/06/2018 · JO du 15/08/2018INTE1820387A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/07/2017 au 09/07/2017 · JO du 15/12/2017INTE1731318A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/08/2011 au 22/08/2011 · JO du 08/06/2012INTE1223287A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/01/1995 au 05/02/1995 · JO du 24/02/1995INTE9500103A
Mouvement de Terraindu 18/07/1983 au 21/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830906
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/07/1983 au 21/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830906
Grêledu 18/07/1983 au 21/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/07/1983 au 21/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
Tempêtedu 18/07/1983 au 21/07/1983 · JO du 11/09/1983NOR19830910
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/12/1982 au 31/12/1982 · JO du 13/01/1983NOR19830111

Installations classées (ICPE)

12 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de La Chapelle Sur Erdre, dont 2 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à La Chapelle Sur Erdre

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À La Chapelle Sur Erdre, il mentionne notamment :

Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Radon : aléa recensé sur la commune
14 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à La Chapelle Sur Erdre ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de La Chapelle Sur Erdre peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à La Chapelle Sur Erdre

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à La Chapelle Sur Erdre ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à La Chapelle Sur Erdre, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à La Chapelle Sur Erdre ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à La Chapelle Sur Erdre

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026